Leistungen

Home Staging nach Ihrem Bedarf

Welche Arbeiten bei einem Home-Staging-Projekt erforderlich sind, richtet sich nach Art und Zustand Ihrere Immobilie. Ob leerstehend, bewohnt oder im Neubau. jedes Objekt bringt eigene Voraussetzungen mit.  Auf dieser Grundlage wird ein strukturiertes Konzept entwickelt, das  sich an den räumlichen Gegebenheiten, der Zielgruppe und Vermarktungsstrategie orientiert.

Verkaufsstark

Ich betrachten Ihre Immobilie mit den Augen potenzieller Käufer und deren Erwartungen. Entscheidend sind Raumwirkung und Klarheit, nicht persönlicher Geschmack oder Modetrends. 

Wirtschaftlich

Jede Maßnahme folgt einem klaren Ziel: Maximale Wirkung bei sinnvoller Investition. Ich denke in Ergebnissen und schaffe Wert, der sich rechnet.

Individuell

Jede Immobilie ist einzigartig und verlangt nach einer eigenen Lösung. Möblierung, Materialien, und Akzente werden so gewählt, dass ein stimmiges Gesamtbild entsteht. 

All inclusive

Leerstehende Immobilien und Erbobjekte profitieren besonders von einer professionellen Präsentation. Ein stimmiges Gesamtkonzept schafft Orientierung, Proportion und eine Raumwirkung, die Entscheidungen erleichtert und Ihr Objekt vom Markt abhebt. Je nach Art und Zustand entwickeln wir ein individuelles, wirtschaftlich sinnvolles Konzept für eine umfassende Vorbereitung vor der Vermarktung.

  • Objektbegehung — Analyse der gesamten Immobilie im Innen‑ und Außenbereich.
  • Maßnahmenkatalog — Erstellung eines klaren, nachvollziehbaren Maßnahmenplans für alle Schritte vor dem Staging.
  • Dienstleisterkoordination — Bei Bedarf Vermittlung und Abstimmung mit Malerbetrieben, Entrümpelungs‑ oder Reinigungsunternehmen.
  • Home Staging Umsetzung — Entwicklung und Umsetzung eines  Gesamtkonzepts, abgestimmt auf Architektur, Zielgruppe und Vermarktungsstrategie
  • Mietmöbel & Ausstattung — Bereitstellung von Leihmobiliar, Beleuchtung und Accessoires für drei Monate. 
  • Immobilienfotografie — Auf Wunsch Vermittlung eines Immobilienfotografen für verkaufsstarke Bilder.

Preis je nach Größe und Aufwand 1% – 3% des Verkaufspreises

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Beratung

Die Beratung eignet sich für Eigentümer, die Ihre bewohnte Immobilie selbst auf den Verkauf vorbereiten möchten. Wir betrachten, was im Hinblick auf Zielgruppe, Raumwirkung und Vermarktungssituation sinnvoll ist. Sie erhalten konkrete Empfehlungen für die Vorbereitung auf Fotos und Besichtigungen.

  • Objektbegehung — Analyse der gesamten Immobilie im Innen‑ und Außenbereich mit Blick auf Raumwirkung, Proportion und Zielgruppenansprache.
  • Maßnahmenübersicht — Erfassen aller Schritte für eine klare, verkaufsstarke Präsentation.
  • Gestaltungsberatung — Empfehlungen für jeden Raum, abgestimmt auf Vermarktungsstrategie und Wirkung.
  • Besichtigungsleitfaden — Strukturierte Checkliste für Fotos und Besichtigungen.
  • Dauer – ca. 2 Stunden 

389,- EUR, incl. An- und Abfahrt im Umkreis von 30km

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Unterstützung

Diese Leistungen bieten optional zusätzliche Vor-Ort-Begleitung. Individuell, abgestimmt auf Ihre Situation unterstützen wir Sie, Entscheidungen zu erleichtern und die Vorbereitung Ihrer Immobilie strukturiert umzusetzen. 

Vor-Ort-Begleitung bis zu acht Stunden. Gemeinsam schaffen wir Struktur, reduzieren Überfrachtung, entpersonalisieren und optimieren die Raumwirkung.

Preis:                                                                        869,00 EUR                   

Vier Stunden Feinschliff. Raum für Raum werden überflüssige Elemente reduziert, Proportionen gestärkt  und die Wirkung gezielt verbessert.  

Preis:                                                                        499,00 EUR

gezielte Beschaffung und Lieferung ergänzender Ausstattung, die das bestehende Konzept sinnvoll abrundet und den letzten Feinschliff für ein modernes und stimmiges Erscheinungsbild gibt. 

Preis:                                   379,00 EUR zzgl. Warenwert

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